ANTIBES CENTRE.IMMEUBLE DE RAPPORT

ANTIBES CENTRE. exclusivite . IMMEUBLE DE RAPPORT . Situé sur un axe passant de la ville d’Antibes cet immeuble en pleine propriété est composé de 3 lots :

 -Local commercial de 63.25 m² LIBRE.

– d’un appartement de 67 m² OCCUPE

-d’un appartement d’envviron 30 m² en rez de jardin LIBRE A’ rénover intégralement

La contenance cadastrale de la parcelle est de 155 m².

PRIX DE VENTE DE 513 600 €

(HONORAIRES DU CABINET PRO CONSEIL IMMO COMPRIS)

VALBONNE. LOCAL COMMERCIAL DE 47 M²

VALBONNE VILLAGE. ENTREE DU VILLAGE . LOCAL COMMERCIAL DE 47 M² AVEC WC ET POINT D’EAU ET WC.

LOYER PROGRESSIF MENSUEL DE 1800 € LA PREMIERE ANNEE , 1900 € LA DEUXIEME ANNEE ET 2 000 € LA TROISIEME ANNEE .

CHARGES MENSUELLES DE 120 €

IDEAL COMMERCE AYANT BESOIN D’UN POINT D’EAU ET D’UN EVIER .EPICERIE, CABINET D’E VALBONNE VILLAGE. ENTREE DU VILLAGE . LOCAL COMMERCIAL DE 47 M² AVEC WC ET POINT D’EAU ET WC.

HONORAIRES DE LOCATION CORRESPONDANT A’ 20 % DES LOYERS ANNUELS

4560 € TTC SOIT 3 800 € HT . TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI

MENTIONS LEGALES

SARL PRO CONSEIL IMMO

32 AVENUE FRANCOIS TUBY

06150 CANNES LA BOCCA

SIRET :901 257 782 000 10

NUMERO TVA INTRACOMMUNAUTAIRE : FR 14901 257 782

CARTE PROFESSIONNELLE : CPI 0605 2021 000 000 201 VALABLE JUSQU’AU 24/08/2024

CANNES BUREAUX REFAITS A’ NEUF A’ 2 MN DU TRIBUNAL

BUREAUX REFAITS A’ NEUFS DANS IMMEUBLE BOURGEOIS . CENTRE DE CANNES . ENSEMBLE DE 3 BUREAUX CLIMATISES A’ LOUER DESSERVIS PAR COULOIR . TAILLES RESPECTIVES DE 19 M² (AVEC WC INDEPENDANT) , 18 M² ET 15 M² . WC ET DOUCHE . LOCATION EN BAIL PROFESSIONNEL DONC UNIQUEMENT POUR PROFESSION LIBERALE . POSSIBILITE D’ETRE DIVISE’ NOUS CONTACTER BUREAU A’ PARTIR DE 15 M² POUR 350  € HT HORS CHARGES .

LOYER MENSUEL DE 1 500 € HT SOIT 1 800 € TTC REPARTIS ENTRE BAILLEUR ET LOCATAIRE

TAXE FONCIERE DE 1050 € ET CHARGES DE 240 € MENSUEL  COMPRENANT ELECTRICITE ASSURANCE , FIBRE INTERNET . CAUTION DEMANDEE DE 2 MOIS SOIT 2 400 €

HONORAIRES DU CABINET PRO CONSEIL IMMO CORRESPONDANT A’ 20 % DES LOYERS ANNUELS SOIT 2 880 € TTC

VIEL ANTIBES RESTAURANT AVEC LE CHARME DE L’ANCIEN

VIEIL ANTIBES . RESTAURANT DE CHARME .  FONDS DE COMMERCE BENEFICIANT D’UNE SALLE DE RESTAURANT AVEC PIERRES APPARENTES DE 30 COUVERTS. LA TERRASSE DE  20 COUVERTS FACE A’ SA DEVANTURE EPUREE, CHIC ET ANCIENNE VOUS SEDUIRA . SALLE DE RESTAURANT DE 45 M² +CUISINE DE 15 M² + ESPACE DE STOCKAGE DE 25 M² + VESTIAIRE/BUREAU DE 17 M² .

LOYER MENSUEL DE 2 244 € et 21 € DE CHARGES

CHIFFRE D’AFFAIRES ANNUEL DE + DE 500 000 € EN 2019 AVANT LA PANDEMIE DE COVID .

PRIX DE VENTE : 272 500 € (HONORAIRES A’ LA CHARGE VENDEUR)

BUREAUX SAINT LAURENT DU VAR

SAINT LAURENT CENTRE .PROCHE DU SQUARE BENES ET DE L’AVENUE GENERAL LECLERC. BUREAUX DE 360 M² DIVISIBLES . LOCAUX REFAITS A NEUF AVEC ELECTRICITE ET PRISES AU SOL, ACCES RJ 45 INTERNET FIBRE, ACCES POINTS D’EAU, CLIMATISATION CHAUD FROID . CELLULE A’ PARTIR DE 17 M² . CES BUREAUX ONT ETE PENSES POUR ETRE DIVISES ;LEURS ESPACES COMMUNS SONT NOMBREUX : SALLE D’ATTENTE ,DOUCHE,WC, CUISINE, SALLE DE REUNION . LE BIEN ETRE AU TRAVAIL . IDEAL PROFESSION LIBERALE, PROFESSION MEDICALE PARAMEDICALE OU JEUNE ENTREPRISE VOULANT EVOLUER. BUREAU FERME A’ PARTIR DE 340 € HT HORS CHARGES / MOIS, CHARGES (eau, climatisation (chaud,froid) , ménage) : 4 € HT PAR M² EN PLUS. DE NOMBREUSES POSSIBILITES RARE SUR LE MARCHE.HONORAIRES DU CABINET PRO CONSEIL IMMO CORRESPONDANT A’ 20 % DES LOYERS ANNUELS AVEC UN MINIMUM DE  1 200 € HT. LOCATION A’ LA JOURNEE. NOUS CONTACTER.

VIEIL ANTIBES RESTAURANT DE CHARME

RESTAURANT  DE CHARME . VIEL ANTIBES .  A la vente fonds de commerce d’un  restaurant dont la salle  en pierres apparentes vous ravira , le cachet  des caves voutées typique à cette belle ville d’Antibes fera le reste.Belle surface de 118 m² dont 15 m² de cuisine. Idéal bar Lounge ou restaurant à thème avec une possibilité de 60 couverts. COUP DE CŒUR . ETUDIE TOUTE PROPOSITION.

120 000 € (HONORAIRES A’ LA CHARGE VENDEUR)