ANTIBES CENTRE.APPARTEMENT LOCAL PROFESSIONNEL

ANTIBES .HYPER CENTRE . RARE A’ LA VENTE . LOCAL PROFESSIONNEL IDEAL POUR MEDECINS , KINESITHÉRAPEUTE OU AUTRES PROFESSIONNELS DE SANTÉ OU PROFESSION LIBÉRALE .

LOCAUX DE 78 M² COMPRENANT SALLE D’ATTENTE, BUREAU POUR SECRÉTAIRE, ESPACE DE REPOS, WC , 3 BUREAUX /SALLES DE CONSULTATIONS .

CHARGES MENSUELLES : 250 €

PRIX DE VENTE DE 449 400 €

HONORAIRES A’ LA CHARGE VENDEUR

ANTIBES CENTRE.IMMEUBLE DE RAPPORT

ANTIBES CENTRE. exclusivite . IMMEUBLE DE RAPPORT . Situé sur un axe passant de la ville d’Antibes cet immeuble en pleine propriété est composé de 3 lots :

 -Local commercial de 63.25 m² LIBRE.

– d’un appartement de 67 m² OCCUPE

-d’un appartement d’envviron 30 m² en rez de jardin LIBRE A’ rénover intégralement

La contenance cadastrale de la parcelle est de 155 m².

PRIX DE VENTE DE 513 600 €

(HONORAIRES DU CABINET PRO CONSEIL IMMO COMPRIS)

MENTIONS LEGALES

SARL PRO CONSEIL IMMO

32 AVENUE FRANCOIS TUBY

06150 CANNES LA BOCCA

SIRET :901 257 782 000 10

NUMERO TVA INTRACOMMUNAUTAIRE : FR 14901 257 782

CARTE PROFESSIONNELLE : CPI 0605 2021 000 000 201 VALABLE JUSQU’AU 24/08/2027

BAUX SAISONNIERS JUAN LES PINS

LOCATION SAISONNIERE JUAN LES PINS: Plusieurs locaux commerciaux à louer en bail saisonnier pour la saison 2023 (15 mars au 31 décembre). Ils sont équipés d’une climatisation d’une alarme et d’un rideau métallique en façade commandé électriquement.

SURFACES COMMERCIALES : 55 m², 32 m et 26 m²

A partir de 20 000 € HT

HONORAIRES CABINET DE 3 000 € TTC (tva récupérable si assujetti)

CANNES BUREAUX REFAITS A’ NEUF A’ 2 MN DU TRIBUNAL

BUREAUX REFAITS A’ NEUFS DANS IMMEUBLE BOURGEOIS . CENTRE DE CANNES . ENSEMBLE DE 3 BUREAUX CLIMATISES A’ LOUER DESSERVIS PAR COULOIR . TAILLES RESPECTIVES DE 19 M² (AVEC WC INDEPENDANT) , 18 M² ET 15 M² . WC ET DOUCHE . LOCATION EN BAIL PROFESSIONNEL DONC UNIQUEMENT POUR PROFESSION LIBERALE . POSSIBILITE D’ETRE DIVISE’ NOUS CONTACTER BUREAU A’ PARTIR DE 15 M² POUR 350  € HT HORS CHARGES .

LOYER MENSUEL DE 1 500 € HT SOIT 1 800 € TTC REPARTIS ENTRE BAILLEUR ET LOCATAIRE

TAXE FONCIERE DE 1050 € ET CHARGES DE 240 € MENSUEL  COMPRENANT ELECTRICITE ASSURANCE , FIBRE INTERNET . CAUTION DEMANDEE DE 2 MOIS SOIT 2 400 €

HONORAIRES DU CABINET PRO CONSEIL IMMO CORRESPONDANT A’ 20 % DES LOYERS ANNUELS SOIT 2 880 € TTC

VIEL ANTIBES RESTAURANT AVEC LE CHARME DE L’ANCIEN

VIEIL ANTIBES . RESTAURANT DE CHARME .  FONDS DE COMMERCE BENEFICIANT D’UNE SALLE DE RESTAURANT AVEC PIERRES APPARENTES DE 30 COUVERTS. LA TERRASSE DE  20 COUVERTS FACE A’ SA DEVANTURE EPUREE, CHIC ET ANCIENNE VOUS SEDUIRA . SALLE DE RESTAURANT DE 45 M² +CUISINE DE 15 M² + ESPACE DE STOCKAGE DE 25 M² + VESTIAIRE/BUREAU DE 17 M² .

LOYER MENSUEL DE 2 244 € et 21 € DE CHARGES

CHIFFRE D’AFFAIRES ANNUEL DE + DE 500 000 € EN 2019 AVANT LA PANDEMIE DE COVID .

PRIX DE VENTE : 272 500 € (HONORAIRES A’ LA CHARGE VENDEUR)

BUREAUX SAINT LAURENT DU VAR

SAINT LAURENT CENTRE .PROCHE DU SQUARE BENES ET DE L’AVENUE GENERAL LECLERC. BUREAUX DE 360 M² DIVISIBLES . LOCAUX REFAITS A NEUF AVEC ELECTRICITE ET PRISES AU SOL, ACCES RJ 45 INTERNET FIBRE, ACCES POINTS D’EAU, CLIMATISATION CHAUD FROID . CELLULE A’ PARTIR DE 17 M² . CES BUREAUX ONT ETE PENSES POUR ETRE DIVISES ;LEURS ESPACES COMMUNS SONT NOMBREUX : SALLE D’ATTENTE ,DOUCHE,WC, CUISINE, SALLE DE REUNION . LE BIEN ETRE AU TRAVAIL . IDEAL PROFESSION LIBERALE, PROFESSION MEDICALE PARAMEDICALE OU JEUNE ENTREPRISE VOULANT EVOLUER. BUREAU FERME A’ PARTIR DE 340 € HT HORS CHARGES / MOIS, CHARGES (eau, climatisation (chaud,froid) , ménage) : 4 € HT PAR M² EN PLUS. DE NOMBREUSES POSSIBILITES RARE SUR LE MARCHE.HONORAIRES DU CABINET PRO CONSEIL IMMO CORRESPONDANT A’ 20 % DES LOYERS ANNUELS AVEC UN MINIMUM DE  1 200 € HT. LOCATION A’ LA JOURNEE. NOUS CONTACTER.