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LOCATION SAISONNIERE JUAN LES PINS: Plusieurs locaux commerciaux à louer en bail saisonnier pour la saison 2023 (15 mars au 31 décembre). Ils sont équipés d’une climatisation d’une alarme et d’un rideau métallique en façade commandé électriquement.
SURFACES COMMERCIALES : 55 m², 32 m et 26 m²
A partir de 20 000 € HT
HONORAIRES CABINET DE 3 000 € TTC (tva récupérable si assujetti)
BUREAUX REFAITS A’ NEUFS DANS IMMEUBLE BOURGEOIS . CENTRE DE CANNES . ENSEMBLE DE 3 BUREAUX CLIMATISES A’ LOUER DESSERVIS PAR COULOIR . TAILLES RESPECTIVES DE 19 M² (AVEC WC INDEPENDANT) , 18 M² ET 15 M² . WC ET DOUCHE . LOCATION EN BAIL PROFESSIONNEL DONC UNIQUEMENT POUR PROFESSION LIBERALE . POSSIBILITE D’ETRE DIVISE’ NOUS CONTACTER BUREAU A’ PARTIR DE 15 M² POUR 350 € HT HORS CHARGES .
LOYER MENSUEL DE 1 500 € HT SOIT 1 800 € TTC REPARTIS ENTRE BAILLEUR ET LOCATAIRE
TAXE FONCIERE DE 1050 € ET CHARGES DE 240 € MENSUEL COMPRENANT ELECTRICITE ASSURANCE , FIBRE INTERNET . CAUTION DEMANDEE DE 2 MOIS SOIT 2 400 €
HONORAIRES DU CABINET PRO CONSEIL IMMO CORRESPONDANT A’ 20 % DES LOYERS ANNUELS SOIT 2 880 € TTC
VIEIL ANTIBES . RESTAURANT DE CHARME . FONDS DE COMMERCE BENEFICIANT D’UNE SALLE DE RESTAURANT AVEC PIERRES APPARENTES DE 30 COUVERTS. LA TERRASSE DE 20 COUVERTS FACE A’ SA DEVANTURE EPUREE, CHIC ET ANCIENNE VOUS SEDUIRA . SALLE DE RESTAURANT DE 45 M² +CUISINE DE 15 M² + ESPACE DE STOCKAGE DE 25 M² + VESTIAIRE/BUREAU DE 17 M² .
LOYER MENSUEL DE 2 244 € et 21 € DE CHARGES
CHIFFRE D’AFFAIRES ANNUEL DE + DE 500 000 € EN 2019 AVANT LA PANDEMIE DE COVID .
PRIX DE VENTE : 272 500 € (HONORAIRES A’ LA CHARGE VENDEUR)
120 000 € (HONORAIRES A’ LA CHARGE VENDEUR)
ANTIBES AVENUE ROBERT SOLEAU. LOCAL COMMERCIAL DE PLUS DE 150 M² LOYER MENSUEL DE 2 000 € ET 214 € DE CHARGES.
HONORAIRES CORRESPONDANT A’ 20 % DU MONTANT DES LOYERS ANNUELS (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI)
LOUE EN 2021 A’ L’ENSEIGNE VENETA
CUCINE
DEJA LOUE
RESTAURANT DE CHARME SITUE DANS LE VEIL ANTIBES CAPACITE DE 45 COUVERTS INTERIEURS. PAS DE TERRASSE. Petit loyer mensuel de 669 €. EXTRACTION ALLANT JUSQU’AU TOIT. IDEAL CHEF CUISINIER OU COUPLE POUR REPRENDRE CETTE AFFAIRE .
Gérer son bien immobilier est chronophage et nécessite d’avoir une parfaite connaissance juridique et fiscale.
C’est un outil indispensable pour profiter du bénéfice de son patrimoine immobilier sans se soucier des désagréments au quotidien.
Rassurez-vous il vous donne quand même une souplesse quant à la maîtrise de votre bien suivant votre volonté et vos désidératas.
En effet, l’agence PRO CONSEIL IMMO vous propose une gestion à la carte constituée d’une formule de base à laquelle s’ajoutent les options que vous souhaitez.
Notre priorité est de vous offrir un service clair, des honoraires parmi les plus bas du marché, à partir de 5% HT, et surtout de vous libérer de toutes les contraintes liées à la location de votre bien.
Nos mandats de gestion détaillent bien les prestations et le montant des honoraires à chaque étape de la location de votre bien immobilier pour éviter toute surprise.
3 choses sont primordiales dans la gestion de votre bien:
– la sélection du locataire (solvabilité et sérieux du locataire pour vous préserver de toutes complications pendant la location)
-une gestion parfaite en vous assurant un paiement régulier de votre loyer (de l’état des lieux d’entrée jusqu’à l’état des lieux de sortie)
-une vacance locative inexistante par la recherche anticipée d’un nouveau locataire dès la réception du préavis du locataire actuel.
N’hésitez pas à nous demander notre barème d’honoraires et le détail de nos prestations, PRO CONSEIL IMMO se tient également à votre disposition pour convenir d’un rendez-vous au 0688351267 ou sur proconseilimmo@gmail.com.
Nous vous rappelons que les honoraires de gestion sont déductibles à 100% de vos revenus fonciers.
