ANTIBES CENTRE.IMMEUBLE DE RAPPORT

ANTIBES CENTRE. exclusivite . IMMEUBLE DE RAPPORT . Situé sur un axe passant de la ville d’Antibes cet immeuble en pleine propriété est composé de 3 lots :

 -Local commercial de 63.25 m² LIBRE.

– d’un appartement de 67 m² OCCUPE

-d’un appartement d’envviron 30 m² en rez de jardin LIBRE A’ rénover intégralement

La contenance cadastrale de la parcelle est de 155 m².

PRIX DE VENTE DE 513 600 €

(HONORAIRES DU CABINET PRO CONSEIL IMMO COMPRIS)

CANNES BUREAUX REFAITS A’ NEUF A’ 2 MN DU TRIBUNAL

BUREAUX REFAITS A’ NEUFS DANS IMMEUBLE BOURGEOIS . CENTRE DE CANNES . ENSEMBLE DE 3 BUREAUX CLIMATISES A’ LOUER DESSERVIS PAR COULOIR . TAILLES RESPECTIVES DE 19 M² (AVEC WC INDEPENDANT) , 18 M² ET 15 M² . WC ET DOUCHE . LOCATION EN BAIL PROFESSIONNEL DONC UNIQUEMENT POUR PROFESSION LIBERALE . POSSIBILITE D’ETRE DIVISE’ NOUS CONTACTER BUREAU A’ PARTIR DE 15 M² POUR 350  € HT HORS CHARGES .

LOYER MENSUEL DE 1 500 € HT SOIT 1 800 € TTC REPARTIS ENTRE BAILLEUR ET LOCATAIRE

TAXE FONCIERE DE 1050 € ET CHARGES DE 240 € MENSUEL  COMPRENANT ELECTRICITE ASSURANCE , FIBRE INTERNET . CAUTION DEMANDEE DE 2 MOIS SOIT 2 400 €

HONORAIRES DU CABINET PRO CONSEIL IMMO CORRESPONDANT A’ 20 % DES LOYERS ANNUELS SOIT 2 880 € TTC

VIEL ANTIBES RESTAURANT AVEC LE CHARME DE L’ANCIEN

VIEIL ANTIBES . RESTAURANT DE CHARME .  FONDS DE COMMERCE BENEFICIANT D’UNE SALLE DE RESTAURANT AVEC PIERRES APPARENTES DE 30 COUVERTS. LA TERRASSE DE  20 COUVERTS FACE A’ SA DEVANTURE EPUREE, CHIC ET ANCIENNE VOUS SEDUIRA . SALLE DE RESTAURANT DE 45 M² +CUISINE DE 15 M² + ESPACE DE STOCKAGE DE 25 M² + VESTIAIRE/BUREAU DE 17 M² .

LOYER MENSUEL DE 2 244 € et 21 € DE CHARGES

CHIFFRE D’AFFAIRES ANNUEL DE + DE 500 000 € EN 2019 AVANT LA PANDEMIE DE COVID .

PRIX DE VENTE : 272 500 € (HONORAIRES A’ LA CHARGE VENDEUR)

PARCELLES AGRICOLES A’ VALBONNE.3 PARCELLES EN ZONE AGRICOLE ROUGE RESERVES UNIQUEMENT POUR DES AGRICULTEURS : Activités en lien avec des végétaux ou des animaux Maitrise et exploitation d’un cycle biologique (animal, végétal) : polyculture, maraichage, arboriculture, horticulture, pépinière, élevage bovin, caprin, ovin … … Transformation et conditionnement des produits de la ferme en fromages, confitures, charcuteries, Vente directe des produits de la ferme. 1 PARCELLE DE 814 M² , 1 AUTRE DE 744 M² ET 1 AUTRE DE 1070 M² . PRIX DES 3 PARCELLES: 99 000 € (HONORAIRES INCLUS)

SOUS COMPROMIS